1.基礎(chǔ)管理
1.1嚴格遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)，嚴格執(zhí)行相關(guān)技術(shù)操作規(guī)程和員工守則，遵守所屬物業(yè)中心工程部內(nèi)部各項管理制度，協(xié)助工程（副）主管開展日常工作，確保物業(yè)及所有系統(tǒng)正常運作。
2.項目管理
2.1嚴格執(zhí)行操作規(guī)程， 文明施工，客戶至上 ，自覺做好場地收尾工作，注意 工完場清、物盡其用 ，節(jié)約用料，避免浪費原則；
2.2嚴格做到三干凈（設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、五良好（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）；
2.3堅守崗位，保管好資料、圖表、工具，做好交接班工作，了解特約服務(wù)報修程序，提高工作技能；
2.4熟悉各系統(tǒng)管道、管線走向、開關(guān)閥門的位置、控制設(shè)施使用方法及工作原理和各種機械設(shè)備、供電、供水、供氣等設(shè)備的情況，掌握操作規(guī)程和維護保養(yǎng)知識，按要求正確使用；
2.5負責小區(qū)水電設(shè)施、消防設(shè)備、樓宇自控、公共照明及房屋、市政設(shè)施全面管理；
2.6負責園區(qū)公共系統(tǒng)設(shè)備的巡查、保養(yǎng)和維修工作，負責實施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計劃；
2.7負責做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作，熟悉設(shè)備維保服務(wù)報修程序；
2.8負責做好每日巡查工作，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理同時匯報上級領(lǐng)導，消除出現(xiàn)的隱患，認真填寫巡查記錄；
2.9對各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備按公司制定的保養(yǎng)計劃定期維護檢查，按設(shè)備的使用情況或使用說明書定期小修、中修、大修，保證水電設(shè)備設(shè)施的完好率；
2.10按公司制定的保養(yǎng)計劃定期對房屋公共部分和市政設(shè)施進行檢查養(yǎng)護；
2-11當設(shè)備（設(shè)施）保養(yǎng)、檢測、維修時，需停電、水、氣等情況下，遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行；
2.12發(fā)現(xiàn)停電、停水、火警和其它事故，應(yīng)迅速到位，查明事故原因，并采取應(yīng)急措施，同時及時向上級領(lǐng)導報告；
2.13制止亂拉管、線和違反安全規(guī)定的行為；
2.14做好每次的抄電表、水表工作，積極配合管理員的水電費用收繳工作；
2.15協(xié)助主管做好設(shè)施設(shè)備接管驗收工作。
3.協(xié)調(diào)溝通
3.1部門內(nèi)溝通及部門間協(xié)調(diào)溝通；搞好團結(jié)，加強合作，積極配合其他工種工作。
其他
4.1完成上級交辦的其他工作。
五、社區(qū)文化
5.1組織實施社區(qū)文化活動，提升業(yè)主滿意度；
5.2開展服務(wù)創(chuàng)新工作調(diào)研，策劃服務(wù)新舉措，經(jīng)批準后推動創(chuàng)新措施落實
六、根據(jù)公司績效考核管理辦法，對項目人員進行公平、公正考核
求職過程請勿繳納費用，謹防詐騙！若信息不實請舉報。 您還可以 舉報此職位
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