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更新：2020-12-20     被瀏覽：次
金先生 ( 55歲 , 男 , 編號：199926 )
工作經驗： 10年以上經驗
基本資料： 大專學歷 | 已婚 | 海南省三亞市 | 171cm |漢族
現居住地： 海南三亞 | 海南三亞市吉陽區(qū)同心家園八期
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求職意向
  • 工作職能： 其他高級管理 物業(yè)管理
  • 意向崗位：物業(yè)管理
  • 從事行業(yè)：建筑·房地產·物業(yè)管理·裝潢
  • 工作地點： 三亞市  ?？?nbsp; 瓊海  萬寧 
  • 期望薪資： ￥8000以上
  • 到崗時間：1個月之內
  • 求職狀態(tài)：在職，考慮更好職位
  • 工作性質：全職
工作經歷 平均工作時長：2年11個月
  • 2015.03- 至今
    北京萬家鑫物業(yè)管理有限責任公司海南區(qū)域公司物業(yè)經理
    1.負責區(qū)域公司物業(yè)的日常管理工作，建立和完善公司服務體系及理念，維護公司的利益和形象，致力于提高公司物業(yè)管理水平。
    2.籌建經營班子，結合海南區(qū)域各項目資源，形成經營鏈條，完善經營體系。
    3.制定物業(yè)管理年度預算并落實執(zhí)行，控制物業(yè)管理成本。
    4.公司日常運營、績效考核、品質督導及各項談判業(yè)務。
    5.指導和監(jiān)督公司屬下各物業(yè)子公司的日常工作。
    6.組建新建項目，完善房屋交付后各類維保工作的順利進行，完成與項目部的工作對接，應對各類交付后的業(yè)主投訴、糾紛等事件的處理。
    7.負責及時有效處理業(yè)主的重大投訴和各類突發(fā)應急事件，保持對外政府職能部門良好合作關系。
  • 2012.03- 2015.01
    海南和泓物業(yè)服務有限公司物業(yè)經理
    1. 接受集團的統(tǒng)一領導并主持公司日常管理工作。
    2. 負責組織實施公司年度工作目標、工作計劃、工作標準、工作程序、管理制度。
    3. 負責公司經理助理（含）、部門經理（含）以下各級員工的組閣、獎罰、任免和 解聘。
    4. 編制并決定計劃內員工的招聘和錄用，研究、制定公司人才戰(zhàn)略。
    5. 組織制定、審核公司的組織架構及人員定編。
    6. 負責核定工資總額內的員工調薪。
    7. 負責審核各類經濟合同，并組織管理質量評審、目標評估、進度考評。
    8. 負責公司日常經營管理資金費用支出計劃的審核、借款審核、費用報銷審核。
    9. 依據公司的工作進展情況，向董事會申請專項經營管理資金和其他資金支持以及業(yè)務支持。
    主要業(yè)績及貢獻：開展亮點服務，打造物業(yè)品牌，順利完成前期介入，有力的配合了案場銷售；在交房過程中，及時協(xié)調三方，處理遺留問題，使業(yè)主滿意、開發(fā)商滿意，達到共贏目的。
  • 2011.01- 2012.12
    海南東和酒店管理有限公司物業(yè)經理
    1、在酒店總經理的直接領導下，對物業(yè)的費用、催費、記費、發(fā)單、社區(qū)文化，來電來訪、投訴處理、清潔、綠化等實施管理，并對總經理和用戶負責
    2、全面負責酒店客戶服務工作，建立、健全各部門規(guī)章制度,制訂各項工作計劃并落實執(zhí)行；
    3、定期抽查巡視物業(yè)區(qū)域公共地方和部門工作崗位；
    4、做好交收樓及裝修工程前的準備及善后工作；
    5、監(jiān)督與客服部相關的各個專業(yè)承判商的工作，確保承判商提供的服務符合要求；
    6、定期進行客戶回訪及意見調查工作，處理突發(fā)事件；
    7、負責部門員工培訓、考核評估。
    8、完成酒店其它工作職責內容和公司安排或委托的其他工作任務。
  • 2010.01- 2011.01
    遠洋物業(yè)公司海南分公司物業(yè)經理
    1、負責對所轄的物業(yè)實施一體化綜合管理，貫徹執(zhí)行公司iso9001物業(yè)管理質量體系；
    2、對物業(yè)公司的整體服務質量、安全生產負責；
    3、協(xié)調管理物業(yè)公司的內部運作及收支情況的檢查；
    4、對物業(yè)公司的全面工作有決策指揮權；組織物業(yè)管家中心的月檢工作；按公司規(guī)定對員工實施 考核，并據實進行獎罰；
    5、組織員工學習業(yè)務知識，嚴格按培訓制度培訓各類員工，提高整體素質與管理水平；
    6、具有對物業(yè)公司員工的聘用、辭退的決定權；
    7、完成物業(yè)公司其它工作和公司安排或委托的其他工作任務。
  • 2004.03- 2009.12
    三亞椰林灘物業(yè)管理有限公司物業(yè)經理
    1、負責物業(yè)公司的日常管理工作，并指導、認真執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度；
    2、自我監(jiān)督與質量體系有關的程序操作，發(fā)現不合格時，及時采取糾正措施及適當的預防措施；
    3、參與重大項目的合同或標書的評審，編制新增項目的物業(yè)管理方案；
    4、負責制定年、月工作計劃和財務開支預算，成本控制，開源節(jié)流；
    5、檢查監(jiān)督各項業(yè)務計劃（年度、季度、月度等）的實施情況并向上級報告；
    6、參與新接管項目的驗收工作，嚴格按工程驗收標準進行驗收，做好驗收工程各項記錄，做好設備設施臺帳的管理；
    7、負責處理重大投訴事件，做出處理意見并上報公司領導審批；
    8、推廣新的有效的管理方法，并總結分析，提出合理的建議。
  • 2002.01- 2004.01
    海南聯華物業(yè)管理有限公司物業(yè)經理
    1、負責物業(yè)中心的日常工作事務，全面進行服務質量控制；
    2、負責物業(yè)中心相關制度的草擬與制定并監(jiān)督執(zhí)行；
    3、及時解決業(yè)主的各類投訴，并按照公司的服務要求給予業(yè)主答復；
    4、定期走訪社區(qū)內業(yè)主（客戶），征求其對服務管理工作的意見；
    5、編制物業(yè)中心工作計劃、采購計劃和經費預算，做好管理費的收繳工作；
    6、負責社區(qū)域內重大安全事件的處理；
    7、完成公司領導安排的其他工作。
    主要業(yè)績及貢獻：
  • 1998.11- 2002.01
    深圳祥祺物業(yè)管理有限公司物業(yè)主任
    1、負責物業(yè)中心的日常工作事務，全面進行服務質量控制；
    2、負責物業(yè)中心相關制度的草擬與制定并監(jiān)督執(zhí)行；
    3、及時解決業(yè)主的各類投訴，并按照公司的服務要求給予業(yè)主答復；
    4、定期走訪社區(qū)內業(yè)主（客戶），征求其對服務管理工作的意見；
    5、編制物業(yè)中心工作計劃、采購計劃和經費預算，做好管理費的收繳工作；
    6、負責社區(qū)域內重大安全事件的處理；
    7、完成公司領導安排的其他工作
  • 1996.10- 1998.09
    遼寧韓華鞋業(yè)有限公司行政主管
    1、人事招聘
    2、人事檔案管理
    3、薪酬福利制定等項工作。
教育經歷
  • 1996.07-1998.07
    遼寧公安司法管理干部學院
    大專學歷 刑事偵查專業(yè)
培訓經歷
  • 2017.07 - 2017.07
    金鑰匙亞洲區(qū)金鑰匙總經理培訓
  • 2017.05 - 2017.06
    建設部職業(yè)證書培訓中心高級物業(yè)管理師培訓
  • 2010.10 - 2010.11
    廣州白天鵝賓館物業(yè)金鑰匙學員培訓
  • 2005.09 - 2005.10
    建設部物業(yè)培訓中心物業(yè)管理再教育培訓
  • 2002.09 - 2002.10
    建設部物業(yè)培訓中心企業(yè)經理崗位證書培訓
  • 2001.09 - 2001.12
    深圳物業(yè)協(xié)會培訓中心物業(yè)部門經理崗位培訓
  • 1999.07 - 1999.09
    深圳市物業(yè)協(xié)會培訓中心物業(yè)管理體系研討
自我評價
  • 本人思想健康，忠誠穩(wěn)重，敬業(yè)務實，勤于思考，團隊協(xié)助觀念強，善于創(chuàng)新與溝通協(xié)調。具有較強的統(tǒng)籌管理能力和組織協(xié)調能力。
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