一区二区无吗a以|偷拍主播视频网站|亚洲尤物黄色中文字幕视频|自拍偷拍二区三区|精品国产一区二区不卡日出白浆|国产美女被艹在线|玖玖365视频在线观看视频永久|欧美日本一区sm|久草在线观看精品|日韩一区二区北国产综合色在线

雅居樂物業(yè)：工程主管（2016年10月-2020年4月）
1、全面統(tǒng)籌工程部管理工作，承上啟下，完成物業(yè)項目經(jīng)理交辦的各項工作指標
2、負責部門人員編制及物料采購備品備件計劃
3、負責編制各種設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃并組織實施，結(jié)果監(jiān)督
4、部門運行班長 、維修班長工作安排，保障日常設(shè)備維護及入戶維修及時率和業(yè)主滿意度
5、管理并使用好各類設(shè)施設(shè)備，使它時常屬于良好的工作狀態(tài)，優(yōu)質(zhì)高效，安全運行，確保小區(qū)正常運營
6、小區(qū)每月公共區(qū)域水電分攤及能耗管控
7、負責新樓盤前期介入驗房及接管、裝修申請意見審批、裝修巡查管理工作
8、負責對重大工程設(shè)備事故的處理 、組織人員搶修小區(qū)突發(fā)性停水停電事故
9、第三方單位的管理，安排專人跟進，每月進行評分評估，如電梯維保單位、消防維保單位，小區(qū)智能化單位等
10、協(xié)調(diào)溝通各部門之間的工作、并保持良好的合作關(guān)系
11、完成上級領(lǐng)導臨時交辦的其他工作
雅居樂地產(chǎn)：維保修工程師（2020年5月-2023年7月）
1、負責新售樓盤一戶一驗工作
2、負責新售房屋兩年保修期工程售后維修工作
3、負責業(yè)主滿意度調(diào)研維修工作
4、負責零星收樓維修工作
5、負責日常業(yè)主線下報修，雅居樂線上報修，400工單處理
6、協(xié)助客訴組處理業(yè)主投訴索賠事宜
7、施工單位管理，對不服從單位下監(jiān)理單，罰款單、函件、工聯(lián)單安排第三方返簽證處理
8、與地產(chǎn)，物業(yè)等各部門溝通協(xié)調(diào)工作
9、完成領(lǐng)導臨時交辦的其他工作
海南椰頂物業(yè)服務有限公司（2023.8.21-至2025.6.1）職位：物業(yè)工程主管
全面統(tǒng)籌工程部管理工作，物業(yè)工程部工作復雜多樣，大同小異和雅居樂工作基本一致，管理好人，管理好設(shè)備，維護好業(yè)主關(guān)系，協(xié)助領(lǐng)導完成各項工作指標。工作內(nèi)容大致總結(jié)以下幾個方面：
１、人員工作安排調(diào)配（因材施教，因地制宜，把專業(yè)的人放在專業(yè)的位置，事半功倍）２、日常運維監(jiān)督（供水、供電、電梯、消防、智能化等系統(tǒng)巡檢，生成管理記錄）３、業(yè)主報修（及時相應，及時處理，完成回訪，形成閉環(huán)）４、應急處理（如，爆管，停電，電梯困人等）5、維修材料采購成本控制（先進先出，貨比三家原則）6、裝修管理（裝修審批，現(xiàn)場巡查，違規(guī)制止）7、節(jié)能降耗（安裝時控，更換ＬＥＤ節(jié)能燈具，安裝人體紅外感應開關(guān)）8、處理投訴（及時處理，態(tài)度誠懇）9、維護業(yè)戶關(guān)系（加業(yè)主微信，業(yè)主有問題第一時間找你，建立信任感）等