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負(fù)責(zé)三亞東岸萬華04地塊內(nèi)裝批量所以生產(chǎn)和非生產(chǎn)材料設(shè)備的采買和協(xié)助完成三亞海棠灣中旅售樓部及樣板房裝修工程的材料采買。

一，工程進(jìn)場(chǎng)后，對(duì)中標(biāo)合同清單進(jìn)行清標(biāo)，分析出履約過程的各預(yù)控可控節(jié)點(diǎn);

二，材料復(fù)樣（找樣、送樣、確樣）工作;

三，根據(jù)材料特性多渠道對(duì)比選最優(yōu)成本的供應(yīng)商簽訂供銷合同。

1，根據(jù)年度開發(fā)計(jì)劃編制招采工作計(jì)劃，對(duì)各計(jì)劃節(jié)點(diǎn)的實(shí)施，參與編制部門《工程采購(gòu)供方管理辦法和實(shí)施管理辦法》，對(duì)《采購(gòu)月報(bào)》審核和上報(bào)，負(fù)責(zé)小組業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作；
2，根據(jù)總包及各配套單位上報(bào)的材料認(rèn)價(jià)單，完成市場(chǎng)詢價(jià)\議價(jià)\認(rèn)價(jià)及價(jià)格審核工作；
3，新單位的尋源、考察、引入、履約評(píng)審；
4，組織工程招標(biāo)方案會(huì)和編制招標(biāo)文件、內(nèi)部業(yè)務(wù)部門提資、組織發(fā)標(biāo)、答疑、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)工作，編寫定標(biāo)報(bào)告和合同；
5，參與公司項(xiàng)目業(yè)態(tài)（保障房代建、自持商品房、別墅和星級(jí)酒店）淑及的：土建總包和樁基、精裝修工程和交付版甲供甲分包及改造工程、消防園林工程、智能化太陽能安裝類工程、發(fā)電機(jī)和機(jī)械立體車庫(kù)設(shè)備類、監(jiān)理／檢測(cè)／防白蟻和市政道路改造等配套單位（項(xiàng)目）的招標(biāo)、開\評(píng)\定標(biāo)工作；
6，對(duì)《甲供材》的木作、入戶門、淋浴房、熱水器、空調(diào)、外窗／鋁合金門和洗菜盤等材料參與供方匯總、考察和開標(biāo)工作；對(duì)《甲限乙供材》（石膏、龍骨、板材、防水和電線電纜等）各品牌檔次的材料設(shè)備，匯總?cè)雵放?，并上?huì)參與討論直至圈定；
7，參與：月資金計(jì)劃／收購(gòu)貿(mào)易公司／貿(mào)易公司實(shí)體往來業(yè)務(wù)／工抵房和工程決算洽談／公司融資業(yè)務(wù)，的相關(guān)環(huán)節(jié)工作。

1.材料線上核價(jià)：資格預(yù)審→發(fā)標(biāo)→定標(biāo)→訂貨合同及后續(xù)訂單維護(hù)。材料按時(shí)回貨率：根據(jù)當(dāng)月回貨訂單，鋪排回貨計(jì)劃，及時(shí)與工程、供應(yīng)商溝通，對(duì)逾期回貨一方，進(jìn)行違約金處罰等措施；
2.標(biāo)準(zhǔn)化甲供材工作：外環(huán)境井蓋、工程園林及室內(nèi)基礎(chǔ)燈具（含軟裝燈飾）及室內(nèi)潔具、瓷磚、電線電纜等的訂貨及跟蹤；
3.酒店甲供材的訂貨。電梯、樓桿待成本部核完價(jià)后發(fā)起線上購(gòu)銷合同及訂貨；
4.提供材料價(jià)格配合成本部完成測(cè)算，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)甲供材出現(xiàn)的協(xié)調(diào)事項(xiàng)進(jìn)行溝通處理；
5.依據(jù)片區(qū)開發(fā)竣工時(shí)間倒推裝飾材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，展開采購(gòu)供貨（需求統(tǒng)計(jì)，協(xié)調(diào)廠家對(duì)定制類外墻磚、馬賽克打樣和配合設(shè)計(jì)部定版，根據(jù)裝修成本協(xié)調(diào)潔具廠家提供方案至設(shè)計(jì)部比選）工作；
6.組織工程部會(huì)同廠家做好裝飾單位進(jìn)場(chǎng)前的培訓(xùn)（瓷磚施工、潔具安裝、瓷磚膠、廚房電器等甲供材交底工作），為順利交樓打下基礎(chǔ)；
7.組織開展?fàn)I銷物資（廣告制作類、印刷制作類）、水泥彩磚、PC仿石磚的邀請(qǐng)招標(biāo)，及完成年度協(xié)議簽訂。

1、建立和持續(xù)跟新合格供應(yīng)商名錄；
2、常規(guī)性物料（含辦公設(shè)備）的供應(yīng)資源開發(fā)、詢價(jià)、議價(jià)；
3、對(duì)各分公司工程材料的招投標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行前期市場(chǎng)摸底，出具調(diào)研報(bào)告；
4、樓書/戶型單頁(yè)等印刷，銷售部案場(chǎng)物料采購(gòu)，戶外鋼結(jié)構(gòu)廣告牌、三面翻廣告配件采購(gòu)；
5、對(duì)各分公司上報(bào)的材料限價(jià)單進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，依據(jù)所調(diào)結(jié)果給出成本優(yōu)化方面的綜合意見。

（一）總體描述：
1、新供應(yīng)商的評(píng)估和引進(jìn)工作；
2、根據(jù)合作狀況，對(duì)已合作供應(yīng)商進(jìn)行定期稽核；
3、新物料的打樣；
4、報(bào)價(jià)以及成本控制；
5、交期、品質(zhì)異常的分析與處理；
6、合作協(xié)議等資料的修訂及完善。
（二）具體負(fù)責(zé)事項(xiàng)：
1、線材類采購(gòu)：控制線、電話線、電子線、電纜等；
2、黑色、有色金屬采購(gòu)：角鋼、鍍鋅鐵皮、方鋼、鍍鋅鋼管、銅管等；
3、定制作采購(gòu)：門絞式回風(fēng)口、百葉、產(chǎn)品外包裝等
4、非金屬采購(gòu)：鋁箔軟管、橡塑保溫板、橡塑保溫管、玻纖風(fēng)管；
5、生產(chǎn)輔料采購(gòu)：布基膠帶、銅焊條、全絲桿、空調(diào)包扎帶、防銹漆、塑料管件、玻璃膠、PVC水管膠粘劑、氟利昂、橡塑膠水等；
6、成品設(shè)備采購(gòu)：電動(dòng)風(fēng)閥、溫控器、家用\輕型商用空調(diào)等；
7、辦公用品采購(gòu)：表單、耗材等；
8、供應(yīng)商合作協(xié)議書、誠(chéng)信協(xié)議、供應(yīng)商須知等文件的持續(xù)更新、修訂和管理。

1、新供應(yīng)商的評(píng)估和引進(jìn)工作；
2、根據(jù)合作狀況，對(duì)已合作供應(yīng)商進(jìn)行定期評(píng)審；
3、新物料的打樣，物料交期、品質(zhì)異常的分析與處理；
4、編寫供應(yīng)商月付款計(jì)劃，提供涉及項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)至項(xiàng)目經(jīng)理；
5、本部程序文件、合作協(xié)議等資料的修訂及完善；
6、機(jī)械五金（零件發(fā)外協(xié)廠），設(shè)備總裝（托頭車\卡車）和配件組裝輔材（電機(jī)、定制漆等），電子元器件（PCB板、電容、電阻和馬達(dá)等）的購(gòu)買。