一区二区无吗a以|偷拍主播视频网站|亚洲尤物黄色中文字幕视频|自拍偷拍二区三区|精品国产一区二区不卡日出白浆|国产美女被艹在线|玖玖365视频在线观看视频永久|欧美日本一区sm|久草在线观看精品|日韩一区二区北国产综合色在线

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目各業(yè)務(wù)的開展，資源整合，對(duì)項(xiàng)目日常管理進(jìn)行監(jiān)督和巡查，發(fā)現(xiàn)管理上的不足，及時(shí)調(diào)整，確?，F(xiàn)場(chǎng)的管理品質(zhì)及年度滿意度、收繳率、多種經(jīng)營(yíng)等指標(biāo)達(dá)成。
2.負(fù)責(zé)部門日常工作管理和匯報(bào)，包括日常事務(wù)處理、員工培訓(xùn)和督導(dǎo)、公司內(nèi)部的橫向溝通協(xié)調(diào)等。
3.負(fù)責(zé)集中交付工作組織協(xié)調(diào)工作，包括交付前模擬驗(yàn)收、風(fēng)險(xiǎn)管控，提出合理方案并實(shí)施。
4.客戶關(guān)系管理，負(fù)責(zé)處理客戶投訴、組織回訪工作，組織業(yè)主活動(dòng)，開展客戶關(guān)懷、滿意度等工作
5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前介和風(fēng)險(xiǎn)管控，依據(jù)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，跟蹤開發(fā)進(jìn)度，參與相關(guān)會(huì)議，對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)警，對(duì)產(chǎn)品缺陷進(jìn)行反饋。
6.負(fù)責(zé)組織制定新項(xiàng)目承接查驗(yàn)、接管，跟進(jìn)整改進(jìn)度，配合做好竣工項(xiàng)目的接管。
7.負(fù)責(zé)組織客戶入住工作，制定集中交付計(jì)劃及方案，辦理客戶入住。
8.根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，制定相應(yīng)的管理措施和計(jì)劃，負(fù)責(zé)處理重大客戶投訴和突發(fā)事件。
9.對(duì)項(xiàng)目各專業(yè)管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)能力、崗位匹配度的評(píng)估，制定并落實(shí)有效的輔導(dǎo)計(jì)劃，打造高績(jī)效的團(tuán)隊(duì)。
10.負(fù)責(zé)與政府部門、開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)單位等外部單位建立良好的公共關(guān)系。

1、風(fēng)險(xiǎn)管控：項(xiàng)目各階段風(fēng)險(xiǎn)排查和防控；
2、項(xiàng)目交付：入伙前的策劃和查驗(yàn)工作，入伙的組織和實(shí)施；?
3、投訴處理：制定相應(yīng)投訴處理策略，進(jìn)行客戶的談判；
4、客戶滿意度：準(zhǔn)確把握客戶觸點(diǎn)，能找到項(xiàng)目的痛點(diǎn)；根據(jù)滿意度情況和目標(biāo)制定有效的提升策略、計(jì)劃；推動(dòng)滿意度工作的開展和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；?
5、物業(yè)服務(wù)監(jiān)督：監(jiān)督物業(yè)服務(wù)工作；制訂物業(yè)提升的目標(biāo)和計(jì)劃； 與物業(yè)做好溝通，跟進(jìn)、監(jiān)督、督促物業(yè)相關(guān)工作的落實(shí)；
6、按揭辦理：協(xié)助客戶到銀行辦理按揭手續(xù)，催收查詢按揭回款情況，并做好回款記錄；
7、工程維保： 組織培訓(xùn)客服員工對(duì)業(yè)主報(bào)修接待、登記，及時(shí)安排維修人員上門處理并做好相應(yīng)督促，維修后與業(yè)主電話溝通，做好處理結(jié)果的意見征詢工作；
8、案場(chǎng)服務(wù)：負(fù)責(zé)制定案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)規(guī)范、流程并組織實(shí)施，確保服務(wù)與接待質(zhì)量。

1、負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品、備件計(jì)劃，定期報(bào)送公司領(lǐng)導(dǎo)審定。
2、負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量，提高工作效率。
3、參加單位工程驗(yàn)收并收集整理工程相關(guān)資料.
4、負(fù)責(zé)水電施工過(guò)程中重要部位及隱蔽工程的檢查驗(yàn)收.
5、制定本部門預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃有效保障酒店設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行完好。
6、握當(dāng)班能源消耗及維修費(fèi)用，確保酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。
7、推行節(jié)能運(yùn)行計(jì)劃的實(shí)施和運(yùn)行維修費(fèi)用預(yù)算的控制。
8、協(xié)助分析工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單，現(xiàn)場(chǎng)檢查施工與工程進(jìn)度。