2006.07- 2018.07
三亞鹿回頭旅游區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司土建專(zhuān)業(yè)經(jīng)理
1、2014.4至2018.7我在三亞鹿回頭旅游區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司下屬的半山半島物業(yè)公司擔(dān)任工程總監(jiān),在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)半島藍(lán)灣(30萬(wàn)平米)、半山半島一至七期(100萬(wàn)平米)的所有工程質(zhì)量問(wèn)題維修工作。我成立了一支30人一專(zhuān)多能的工程隊(duì)伍,由客服報(bào)單,快速反應(yīng),專(zhuān)門(mén)解決業(yè)主提到的各類(lèi)工程問(wèn)題,掌握了大量維修經(jīng)驗(yàn),贏得了業(yè)主的滿意,維護(hù)了公司產(chǎn)品的美譽(yù)度,為建設(shè)單位節(jié)省預(yù)估維修費(fèi)用3000萬(wàn)元。
2、2012.8-2014.4我擔(dān)任土建專(zhuān)業(yè)經(jīng)理,在工程總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)半山半島旗下所有工程工程質(zhì)量管理,具體有安納塔拉度假酒店(3萬(wàn)平)、半山半島4期(22萬(wàn)平)、鹿回頭回遷安置區(qū)(16萬(wàn)平米)。重點(diǎn)內(nèi)容:對(duì)接設(shè)計(jì)院,對(duì)施工中的各種問(wèn)題 及使用中可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題提出合理化意見(jiàn)。對(duì)窗戶周?chē)鈮B水制訂了精細(xì)施工方案,嚴(yán)格檢查執(zhí)行,避免了門(mén)窗滲水的老問(wèn)題。
3、2009. 11至2012.7由于原工程管理公司撤離,我擔(dān)任土建專(zhuān)業(yè)經(jīng)理,負(fù)責(zé)了超五星級(jí)酒店三亞半山半島洲際度假酒店的土建工程管理。酒店臨海而建,總建筑面積13萬(wàn)平米,共343間客房,最高層為11層,其余為2-3層。該酒店設(shè)計(jì)咨詢公司均為國(guó)外公司,施工要求很高,最大特色是利用全部屋面做了大量綠化和水景, 建筑和結(jié)構(gòu)防水工程是重中之重!為此我和我的同事們付出艱辛的努力,與各專(zhuān)業(yè)密切配合,采用了多種先進(jìn)的防水材料和技術(shù),認(rèn)真監(jiān)督每一道工序,最終完美交付。
4、2009.10至2011.10我擔(dān)任土建專(zhuān)業(yè)經(jīng)理,負(fù)責(zé)管理半山半島三期20.7萬(wàn)平米土建工程,含6棟33層高層住宅(地下三層)及4棟大型別墅院落。地基處理采用直徑800mm-1200mm鉆孔灌注樁,基礎(chǔ)為承臺(tái)及筏板聯(lián)合基礎(chǔ),結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)施工采用附著式整體式提升腳手架施工,每4天可以完成一層。高層建筑體量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工序多,安全管理及界面管理是重中之重,需要從人、機(jī)、料、法、環(huán)各方面去監(jiān)督和檢查,臺(tái)風(fēng)季尤其要對(duì)塔吊等設(shè)備防護(hù)到位。另外分包單位過(guò)多,重點(diǎn)要?jiǎng)澢褰缑?、?zé)任到人,及時(shí)協(xié)調(diào)管理到位。
5、2007.10至2009.10我擔(dān)任土建工程師,負(fù)責(zé)管理半山半島二期15萬(wàn)平米土建工程,含6棟16層高層住宅和94棟別墅的土建工程。高層住宅的地基處理采用PHC高強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力管樁,基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ),上部為框支剪力墻結(jié)構(gòu)。別墅采用筏板基礎(chǔ)。在工程管理中我從使用和維護(hù)角度組織各專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì)審,重點(diǎn)解決各專(zhuān)業(yè)交叉的技術(shù)難題,避免一旦木已成舟,就很難處理,甚至造成永久性質(zhì)量缺陷。
6、、2006.7至2007.12我擔(dān)任土建工程師,負(fù)責(zé)管理半山半島一期4.8萬(wàn)平米土建工程,含3棟13層高層住宅和69棟別墅的土建工程。 在結(jié)構(gòu)方案優(yōu)化時(shí),根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告,與設(shè)計(jì)院協(xié)商變更管樁筏基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ),大大縮短了工期,使產(chǎn)品盡快推向市場(chǎng)。在裝修階段,率先建議戶內(nèi)分隔墻由裝修單位砌筑,雖然砌墻單價(jià)有所提高,但避免了裝修單位進(jìn)駐時(shí)整改耗費(fèi)時(shí)間。