2015.04- 2018.03
北京城建(海南)地產(chǎn)有限公司工程片區(qū)主管兼技術(shù)負(fù)責(zé)人
1、與設(shè)計(jì)部對接跟進(jìn)技術(shù)方案(建筑、景觀園林、裝修、水電);
2、新引進(jìn)裝修施工施工單位的資質(zhì)考查及評估;
3、審核裝修施工單位施工組織計(jì)劃的合理性;
4、裝修材料樣板的確定及對施工材料的實(shí)時監(jiān)控,尤其是大宗主要裝飾材料(龍骨、各類板材、石材、墻紙、涂料等);嚴(yán)禁出現(xiàn)非標(biāo)材料或公司非指定品牌的材料;
5、熟悉本專業(yè)及相關(guān)交叉專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案,提出審查意見,參加招投標(biāo)和設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會審;
6、施工過程的巡視檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和施工工藝問題制止施工及報告上級,下達(dá)質(zhì)量整改通知單,并跟蹤落實(shí)整改工作;
7、檢查本專業(yè)的隱蔽工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量并參加驗(yàn)收。巡查現(xiàn)場、監(jiān)督施工工程質(zhì)量,參加分部、單位工程竣工初驗(yàn)和竣工驗(yàn)收,審查本專業(yè)技術(shù)資料;
8、協(xié)調(diào)施工及監(jiān)理單位的業(yè)務(wù)關(guān)系,管理、監(jiān)督上述單位按照規(guī)定履行各項(xiàng)責(zé)任;
9、負(fù)責(zé)組織落實(shí)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)任務(wù),處理施工現(xiàn)場場地內(nèi)的有關(guān)技術(shù)難題,提出有效可行方案報部門經(jīng)理同意后實(shí)施;
10、填寫監(jiān)理日志、周總結(jié)、月計(jì)劃及總結(jié),;
11、嚴(yán)格進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量控制,對尚未通過驗(yàn)收就進(jìn)行下道工序施工及出現(xiàn)質(zhì)量事故和拖延進(jìn)度的承包單位進(jìn)行處罰,承包單位不能及時改正的,應(yīng)部分或全部暫時扣發(fā)當(dāng)月進(jìn)度工程款;
12、嚴(yán)格控制工程成本,對工程費(fèi)用實(shí)行事前控制,減少不必要的費(fèi)用及簽證產(chǎn)生;
13、做月、季度資金計(jì)劃,審核施工單位月形象進(jìn)度
14、協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位交叉施工事宜,并處理施工單位間糾紛;
15、負(fù)責(zé)現(xiàn)場成品保護(hù)及安全文明施工管理;
16、做甲供材料計(jì)劃及跟蹤甲供材料到貨情況;
17、對接甲指分包單位,審核方案及了解生產(chǎn)加工情況,督促供貨安裝;
18、跟進(jìn)工程竣工結(jié)算。