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更新：2024-04-13     被瀏覽：次
劉先生 ( 39歲 , 男 , 編號(hào)：522757 )
出色的文筆能力 成本策劃 技術(shù)全面 全過程成本
工作經(jīng)驗(yàn)： 10年以上經(jīng)驗(yàn)
基本資料： 本科學(xué)歷 | 已婚 | 鄭州 | 178cm / 70kg |漢
現(xiàn)居住地： 三亞 | 三亞和泓假日陽光
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求職意向
  • 工作職能： 造價(jià)師/預(yù)算師
  • 意向崗位：成本總監(jiān)
  • 從事行業(yè)：建筑·房地產(chǎn)·物業(yè)管理·裝潢
  • 工作地點(diǎn)： 三亞市  陵水  萬寧  保亭  瓊海 
  • 期望薪資： ￥18000-25000
  • 到崗時(shí)間：1周以內(nèi)
  • 求職狀態(tài)：已離職，尋求新工作
  • 工作性質(zhì)：全職
工作經(jīng)歷 平均工作時(shí)長(zhǎng)：3年8個(gè)月
  • 2024.01- 至今
    海南瀾岸項(xiàng)目管理有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
    主要負(fù)責(zé)海南隆平生物育種中心項(xiàng)目的全過程成本管理工作。包含成本策劃，設(shè)計(jì)成本優(yōu)化、合約規(guī)劃，合同審核與簽訂、招投標(biāo)管理，施工成本控制，項(xiàng)目結(jié)算等。
  • 2016.02- 2024.01
    三亞樾城投資有限公司（上市國(guó)企）成本總監(jiān)
    ①配合總經(jīng)理對(duì)接外部資源，商務(wù)洽談合作協(xié)議/合作方式，起草合作/收購協(xié)議條款等。
    ②編制可研報(bào)告，起草向集團(tuán)/政府請(qǐng)示公文。
    ③編制公司涉及合約、招標(biāo)、采購的制度性文件及配套相關(guān)流程表格，確保公司招標(biāo)采購事宜合理合法的順暢實(shí)施。
    ④編制項(xiàng)目的總投資及收益測(cè)算、合約規(guī)劃，招標(biāo)采購計(jì)劃、目標(biāo)成本策劃等。
    ⑤配合設(shè)計(jì)部、開發(fā)部、營(yíng)銷部進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)方案/擴(kuò)初設(shè)計(jì)/施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行各專業(yè)優(yōu)化，確保利潤(rùn)最大化。
    ⑥組織實(shí)施公開招標(biāo)采購/競(jìng)爭(zhēng)性談判，起草合同文本，磋商合同條款。
    ⑦組織編制招標(biāo)控制價(jià)、工程量清單，審核設(shè)計(jì)/施工/服務(wù)單位進(jìn)度款，結(jié)算款，牽頭處理設(shè)計(jì)變更、簽證、索賠糾紛等。
    ⑧組織匯總、分類整理各項(xiàng)審批流程資料、招投標(biāo)資料、合同審批資料、工程付款資料、竣工結(jié)算資料等，便于后期的歸檔及審計(jì)。
  • 2013.02- 2016.02
    三亞億隆置業(yè)有限公司成本合約部經(jīng)理
    三亞海棠灣溫德姆至尊酒店項(xiàng)目整體的招標(biāo)采購制度設(shè)立及執(zhí)行，項(xiàng)目工程中的招采管理，造價(jià)管理，合約管理。共簽訂項(xiàng)目工程類合同143份，總計(jì)合同價(jià)款約2億元。
  • 2010.02- 2013.02
    湖北宏鑫建設(shè)集團(tuán)有限公司造價(jià)工程師
    海南省動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目施工總承包單位造價(jià)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算，分包單位的合同簽訂及付款，項(xiàng)目工程資料管理，后期的工程驗(yàn)收等。完成動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地施工總承包預(yù)結(jié)算、工程資料歸檔，擔(dān)任項(xiàng)目后期負(fù)責(zé)人參見各類驗(yàn)收、備案；對(duì)甲方分包工程進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)。
教育經(jīng)歷
  • 2014.07-2017.07
    濟(jì)南大學(xué)
    本科學(xué)歷 工程管理專業(yè)
  • 2005.07-2008.08
    河南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院
    大專學(xué)歷 工程造價(jià)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷
  • 2018.03 - 2018.04
    中國(guó)特色小鎮(zhèn)高端總裁峰會(huì)文旅地產(chǎn)模式
    特色小鎮(zhèn)政策、田園綜合體、海南“百鎮(zhèn)千村計(jì)劃”、商業(yè)模式、IP資源合作、投資收益、勾地模式等
  • 2017.03 - 2017.04
    中國(guó)康養(yǎng)文旅高端總裁峰會(huì)康養(yǎng)地產(chǎn)模式打造
    海南康養(yǎng)政策、商業(yè)模式、IP資源合作、投資收益、勾地模式等
項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)
  • 2024.01 - 2024.04
    三亞崖州科技城隆平生物生物育種中心項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
    項(xiàng)目描述：項(xiàng)目總建筑面積約3萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括科研大樓、地下停車庫及配工程設(shè)施、包括土建工程、室外給排水工程、電力、消防、綠化景觀等工程。
    項(xiàng)目職責(zé)：作為項(xiàng)目管理公司成本合約部負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的的合約規(guī)劃、設(shè)計(jì)成本優(yōu)化工作，項(xiàng)目開展過程中主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)造價(jià)咨詢公司編制前期工程、施工總承包工程的招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)采購、合約管理等全過程成本控制工作。累計(jì)管理合同約30分，總金額約1.8億元。
  • 2022.01 - 2023.04
    三亞下洋田城市更新項(xiàng)目成本總監(jiān)
    本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積202.58畝，容積率4.2，高度80米，總計(jì)容面積約56.7萬平方米，其中用于回遷安置、配建學(xué)校、辦公樓所占的計(jì)容面積為16萬平方米，剩余可售面積約40.7萬平方米。
    項(xiàng)目職責(zé): 編制總投資收益測(cè)算，與海南君喜置業(yè)洽談股權(quán)合作方案、與上?；鸸緦?duì)接引資合作方式、與政府部門溝通項(xiàng)目具體實(shí)施方案。
  • 2018.02 - 2023.01
    海南美麗鄉(xiāng)村康養(yǎng)文旅項(xiàng)目成本總監(jiān)
    項(xiàng)目描述: 三亞布甫村及儋州沙溝村美麗鄉(xiāng)村康養(yǎng)項(xiàng)目
    項(xiàng)目職責(zé): 前期考察、起草與村集體合作協(xié)議、引入產(chǎn)業(yè)合同談判、村莊規(guī)劃、投資收益測(cè)算、可研報(bào)告、拆遷安置方案、正式合作協(xié)議、開發(fā)建設(shè)等等
    項(xiàng)目業(yè)績(jī): 主導(dǎo)與三亞市天涯區(qū)政府/儋州市排浦鎮(zhèn)政府/村集體的三方合作協(xié)議、土地評(píng)估、正式合作協(xié)議。
  • 2016.02 - 2023.02
    三亞紅塘灣旅游度假區(qū)酒店及商業(yè)項(xiàng)目成本總監(jiān)
    三亞紅塘灣一線海景萬豪傲途格酒店及商業(yè)辦公項(xiàng)目，總建筑面積約10萬平方米，占地105畝，簽訂各類前期、施工、設(shè)計(jì)、服務(wù)類合同約200余份，累計(jì)合同價(jià)款約8億元。
  • 2013.02 - 2016.02
    三亞海棠灣溫德姆五星酒店成本合約部經(jīng)理
    一線海景豪華五星酒店及別墅項(xiàng)目，負(fù)責(zé)招采管理、成本管理、合約管理，簽訂施工、設(shè)計(jì)、服務(wù)類合同約130余份，累計(jì)合同價(jià)格約2億元。
其他信息
  • 標(biāo)題： 專業(yè)能力
    ①可以熟練操作CAD，天正，廣聯(lián)達(dá)、word、excl、PPT等辦公軟件。
    ②具有在建筑施工企業(yè)及甲方（上市國(guó)企、私企、代建）的工作經(jīng)歷，具有較強(qiáng)的的管理經(jīng)驗(yàn)，可以從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)兩重角審核規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工方案、工程結(jié)算資料。熟悉相關(guān)定額及工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，可審核工程進(jìn)度款、簽證等。
    ③具有較強(qiáng)的文字功底，可以起草發(fā)與政府及集團(tuán)的相關(guān)請(qǐng)示、報(bào)告、班子會(huì)會(huì)議紀(jì)要等。熟悉海南房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，具有一定的人脈資源。
    ④可以編制項(xiàng)目成本策劃、資金使用及回收計(jì)劃、招標(biāo)采購計(jì)劃、合作規(guī)劃等。
    ⑤熟悉海南省建設(shè)項(xiàng)目（商業(yè)地產(chǎn)，五星酒店，美麗鄉(xiāng)村，康養(yǎng)文旅）的開發(fā)及建設(shè)流程驗(yàn)收流程以及相關(guān)資料的準(zhǔn)備工作。擅長(zhǎng)參與項(xiàng)目前期拓展、合作模式洽談、IP資源引入、可研報(bào)告編制、立項(xiàng)、報(bào)批報(bào)建等工作流程。
自我評(píng)價(jià)
  • 為人正直，性格沉穩(wěn)謙遜，具有真才實(shí)學(xué)，適合房地產(chǎn)的成本、招采、合約崗位，適合項(xiàng)目合作的前期商務(wù)洽談。
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